04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

Maison de Maître

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Maison 318 m² - 7 pièces - Saint-Gérand-Le-Puy (03150)

  • Prix
  • 325 000

    * HAI

  • Ref 1633
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Description de l'offre

Proche toutes commodités, dans un petit village, maison de maître de 1820 pleine de charme avec ses dépendances sur un ravissant jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine sécurisée. Cette vaste propriété est composée au rez-de-chaussée: entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et jardin, arrière cuisine et cellier. Au premier étage, quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau et WC, salle de bains séparée, dressing et WC avec lave main. Au-dessus, deux chambres de bonne et grenier aménageable. Au sous-sol: caves voûtées, chaufferie (chaudière fioul 2015). Les amateurs de maisons de caractère apprécieront les caractéristiques de l'époque: cheminée, parquets, hauts plafonds, moulures,... Le jardin d'environ 1700 m², clos et arboré invite à la détente. Il est agrémenté d'une piscine sécurisée par un abri, liner à reprendre. Dépendance: garage deux voitures avec grenier, cuisine d'été et WC. Située à 20 mn de Vichy, axe St Germain/Lapalisse.

Descriptif du bien

Code postal 03150


Surface habitable (m²) 318 m²


surface terrain 1 773 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue oui


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1820


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Taxe foncière annuelle 1 898 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus