04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

 Villa d'architecte

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Maison 265 m² - 7 pièces - Bellerive-Sur-Allier (03700)

  • Prix
  • 315 000

    * HAI

  • Ref 1647
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Description de l'offre

Proche Vichy et accès A71, villa d'architecte à l'ambiance chaleureuse offrant 265 m² habitables sur un superbe parc arboré d'environ 6000 m², dans un environnement de campagne sans vis-à-vis. Le rez-de chaussée comprend: entrée avec grands placards et WC, vaste pièce de vie comprenant salon-salle à manger avec grandes baies ouvrant sur terrasse, coin cheminée à l'ambiance feutrée avec banquettes, cuisine équipée ouverte face à la terrasse et à la verdure, bureau-bibliothèque. Une chambre d'amis (possibilité de faire une salle d'eau), buanderie, cave à vin, garage double complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un dégagement en forme de coursive avec nombreux placards dessert 3 chambres spacieuses, WC, salle de bains et une suite parentale (vestibule, chambre avec balcon, salle de bains complète). Petites dépendances. Architecture pleine de charme et d'originalité où plafonds à la française et poutres cintrées cohabitent en harmonie avec des grandes baies vitrées résolument contemporaines, offrant de tous côtés de belles vues sur la campagne environnante. Située à la sortie de Bellerive, 10 mn Vichy-ouest.

Descriptif du bien

Code postal 03700


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 5 900 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1979


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 468 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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