04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

 Maison bourgeoise avec parc arboré

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Maison 185 m² - 8 pièces - Varennes-Sur-Allier (03150)

  • Prix
  • 172 000

    * HAI

  • Ref 1674VA
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Description de l'offre

Très belle maison bourgeoise du début du XXème siècle avec dépendances et magnifique parc arboré. La maison, rénovée dans les dernières années offre 185 m² habitables qui comprennent: hall d'entrée, bureau, WC, grande cuisine entièrement équipée et aménagée, salon/salle à manger avec poêle à bois, porche avec buanderie équipée donnant accès au jardin sur l'arrière de la maison. Au premier étage: 4 belles chambres, salle de bains avec cabine de douche et WC. Au 2ème étage: grande chambre mansardée, grenier. Au sous-sol, cave et chaufferie. Sur l'arrière, une ravissante cour fleurie avec en face une belle grange sur deux niveaux, et un appartement en studio. Une petite dépendance et un puits complètent la cour. Une belle terrasse pavée et pergola donnent sur le parc de 1,75 hectares est superbement arboré et il y fait bon y flâner. Située dans un village à 10 mn de Varennes.

Descriptif du bien

Code postal 03150


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 1,76 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1916


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,17 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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