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1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

 Maison forte de charme

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Maison 300 m² - 9 pièces - Saint-Germain-Des-Fossés (03260)

  • Prix
  • 438 900

    * HAI

  • Ref 1736
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Description de l'offre

Situé dans un village, à seulement 10 minutes de St Germain des Fossés et 20 minutes de la cité thermale de Vichy. Magnifique maison de maître en pierres avec sa tour entièrement restaurés. Le rez-de-chaussée comprend: entrée, salon-séjour de 47 m² avec cheminée, poêle, et belles poutres, vaste cuisine avec coin repas, cheminée et poêle, arrière cuisine, WC. Beaucoup de charme grâce aux tomettes, plafond à la française, anciennes cheminées. A l'étage un palier dessert une chambre de 49 m² avec accès tour et dressing, trois chambres, salle de bains avec WC. Au dessus grenier de 180 m² au sol. Deux caves voûtées en sous-sol. Une deuxième maison en pierres offre un potentiel supplémentaire pour faire une partie habitable de 85 m². Composée d'une pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie. L'ensemble est présenté dans un bon état, toitures neuves, et ravira les amateurs de belles demeures. Cet ensemble immobilier est complété par une grange de 270 m², un car-port 3 véhicules, un garage et un atelier. Le terrain de 1,5 ha est sans vis-à-vis, clos, plat et arboré. Situé dans un cadre campagne, au calme.

Descriptif du bien

Code postal 03260


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1,55 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Année de construction 1600


copropriété NON


Prix de vente 438 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 702 €


Diagnostics de performance énergétique
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