04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

 Spacieuse villa, vie de plain-pied

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Maison 186 m² - 7 pièces - Bellerive-Sur-Allier (03700)

  • Prix
  • 325 000

    * HAI

  • Ref 1797
Sous Compromis
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Description de l'offre

COUP DE COEUR - A 5 min de Bellerive-Vichy, spacieuse maison familiale de 2002, lumineuse et fonctionnelle, offrant vie de plain-pied et présentée en excellent état général, avec terrain modulable. Entrée, séjour-salon de 41 m² ouvrant sur terrasse, cuisine équipée attenante, bureau, WC. Dans l'extension récente : grande chambre avec mezzanine, salle d'eau privative et WC (peut être chambre parentale ou idéal AirB&B). A l'étage 4 chambres, dressing, salle de bains, WC. Garage/cellier attenant avec porte automatique et partie rangement au-dessus, carport idéal pour camping-car, bûcher. Sur l'arrière, grande terrasse donnant sur la campagne, dépendance avec terrasse couverte, atelier/sellerie, boxes, rond de longe. Cette propriété idéale chevaux (RARE) est sur un terrain de 8400 m² (possibilité de louer une parcelle attenante de 7500 m² en plus), mais qui peut être modulable si vous souhaitez avoir moins de terrain à entretenir (une grande partie peut être louée par un voisin). Excellent niveau de confort, chauffage gaz. Proche arrêt bus scolaire.

Descriptif du bien

Code postal 03700


Surface habitable (m²) 186 m²


surface terrain 8 390 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue terrain


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2002


copropriété NON


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 525 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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