04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

Charmante fermette et granges en pierre.

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Maison 205 m² - 8 pièces - Gannat (03800)

  • Prix
  • 249 000

    * HAI

  • Ref 1835
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Description de l'offre

SOUS OFFRE - COUP DE COEUR !! A la campagne, ravissante longère offrant 205 m² habitables avec vie de plain-pied, 6000 m² de terrain et granges en pierre. La maison comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce principale avec cuisine-salle à manger et séjour - cheminée-insert ; un coin salon avec «four à pain», buanderie, chambre avec cave à vin secrète, salle de bains et WC séparé. Au premier étage: vaste mezzanine, deux chambres avec placard, salle d'eau avec WC, bureau ou quatrième chambre et enfin une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport. Le terrain plat et clos (verger et puits) est complété par une petite grange attenante à la maison, un abri voiture et une autre grange en pierre de 75 m² transformée en grande salle de jeux et écuries. Cette propriété de caractère est située dans un hameau calme entre les villes de Saint Pourçain et Gannat, à 15 mn.

Descriptif du bien

Code postal 03800


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 6 010 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %


Taxe foncière annuelle 787 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus