EXCLUSIF !! Dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Bellerive, venez découvrir cette maison individuelle bien entretenue avec sortie de plain-pied sur une terrasse sans vis-à-vis, et accès jardin depuis le séjour. Très lumineuse et fonctionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : grande entrée avec placard, salon - salle à manger de 40 m² avec cheminée, beaux parquets, accès terrasse-jardin et balcon, cuisine avec balcon, dégagement avec placard desservant deux chambres, salle de bains, WC séparé et accès grenier par escalier escamotable. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au sous-sol : pièce, cellier, chaufferie, atelier et grand garage avec porte sectionnelle motorisée. Joli jardin arboré, fleuri et clos d'environ 400 m² avec portail électrique. Climatisation, stores toiles électriques, volets roulants électriques centralisés, double vitrage ancien, chaudière fioul. Electricité à revoir. Beau potentiel ! Au calme, proche commerces du haut de Bellerive.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.