Exclusivité

Bellerive-sur-Allier (03700)

7 pièces - 186 m²

Villa d'architecte

450 000 €

Ref : 2033

A propos de ce bien

RARE - A 5 min de Vichy, découvrez en EXCLUSIVITE cette élégante villa d’architecte de 1998 prête à vous accueillir, idéalement située au calme proche toutes commodités, services, et écoles à pied. Offrant un agencement fonctionnel, une vie de plain-pied et des volumes généreux, cette villa de qualité est idéale pour une famille ou pour recevoir. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards-vestiaires, séjour-salle à manger lumineux de 38 m² avec sortie en terrasse, cuisine équipée attenante, dégagement desservant grande chambre/bureau, chambre avec placards, salle de bains, WC avec lave-mains. A l’étage avec charpente apparente : 4 chambres, dressing aménagé, salle d’eau, WC, petit grenier. Un sous-sol complet accueille un garage double avec portes motorisées, atelier, chaufferie gaz, cave. Campée sur un terrain arboré d’environ 1100 m² avec terrasses et portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03700

Surface habitable (m²) 186 m²

surface terrain 1 089 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1998

Quartier Accès rapide pompier, Proche commerces Bellerive, Proche écoles, proximité bus, Quartier calme Bellerive, Quartier résidentiel

Composition

Etage -1

Garage 60 m²

Atelier 28 m²

Chaufferie 8.7 m²

Cave 14.00 m²

Rez de chaussée

Entrée 9 m²

Salon/sejour 37.5 m²

Cuisine 13.4 m²

Chambre 23.6 m²

Chambre 12.8 m²

Wc 2 m²

Salle de bain 8.5 m²

Etage 1

Chambre 19.00 m²

Chambre 12.80 m²

Wc 2.00 m²

Salle d'eau 5.30 m²

Chambre 9.70 m²

Chambre 17.00 m²

Dressing 6.00 m²

Financier

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 774 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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