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1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

  Maison de caractère rénovée

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Maison 120 m² - 6 Pièces - Cusset (03300)

  • Prix
  • 218 000

    * HAI

  • Ref 1859
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

VENDU - EXCLUSIF ! - Proche centre ville de Cusset, dans une rue résidentielle calme, proche commodités, cette maison de caractère de 1939 construite par architecte vous séduira ! Ayant bénéficié d'une rénovation intérieure et technique, elle offre environ 120 m² et comprend au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, salon-séjour de 25 m² très lumineux avec cheminée insert, cuisine équipée avec sortie sur terrasse sans vis-à-vis et jardin, salle à manger séparée 18 m² (ou chambre/bureau selon besoin), salle d'eau avec WC. Possibilité de décloisonner les pièces de vie. Superbes parquets chêne vitrifiés, belle hauteur sous plafond, beaucoup de lumière. A l'étage : palier desservant une grande chambre avec cabinet de toilette (possibilité de faire salle d'eau), deux chambres mansardées avec vélux, placards dans chaque pièce, poutres apparentes; WC. En rez-de-jardin : chambre/bureau de 18 m² avec grands placards-dressing, garage équipé d'une porte automatisée, buanderie/chaufferie (chauffage par pompe à chaleur), grand cellier. Agréable jardin ensoleillé, plat, clos et arboré d'environ 700 m² avec abri.

Descriptif du bien

Code postal 03300


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 718 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1939


Copropriété NON


Prix de vente 218 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 079 €


Diagnostics de performance énergétique
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