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1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

Longère de charme

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Maison 205 m² - 6 pièces - Biozat (03800)

  • Prix
  • 398 000

    * HAI

  • Ref 1901
Nouveauté
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Description de l'offre

Entre Vichy et Gannat, à 5 minutes de l'A71, spacieuse longère en pierre pleine de charme et d'originalité avec vie de plain-pied, sur un superbe terrain arboré et clos de 1600 m² sans vis-à-vis avec piscine chauffée et dépendances. Située au calme sans être isolée, cette maison à l'atmosphère chaleureuse comprend en rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec poêle à granulés, cuisine équipée, cellier avec entrée séparée; deux belles chambres de 16 m², spacieuse salle de bains avec douche italienne et jacuzzi, WC séparé, buanderie (peut redevenir salle de bains d'origine). A l'étage, une passerelle dessert d'un côté un espace bureau en mezzanine, de l'autre une pièce d'environ 70 m². Actuellement utilisée comme salle de jeux/home cinéma cette pièce peut accueillir plusieurs chambres supplémentaires et salle de bains. A la belle saison, on profite de la piscine chauffée 8x4m et ses terrasses et du très agréable jardin fleuri et arboré, à l'abri des regards. Dans les dépendances en pierre, on gare les voitures, on stocke, on bricole... Une cave voûtée complète l'ensemble. Une maison où il fait bon vivre, intérieur comme extérieur !

Descriptif du bien

Code postal 03800


Ville Biozat


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 1 611 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Cave OUI


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %


Taxe foncière annuelle 1 143 €


Diagnostics de performance énergétique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus