04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

Idéal investisseur

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Maison 125 m² - 6 pièces - Bellerive-Sur-Allier (03700)

  • Prix
  • 149 000

    * HAI

  • Ref 1903
Exclusivité Nouveauté
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  • hall RDC
  • séjour RDC
  • cuisine RDC
  • chambre 1 RDC
  • chambre 2 RDC
  • SDB RDC
  • hall 1er étage
  • séjour 1er étage
  • séjour 1er étage
  • cuisine 1er étage
  • chambre 1 - 1er étage
  • chambre 2 - 1er étage
  • SDB-WC 1er étage
  • vue 1er étage
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Description de l'offre

EXCLUSIF ! PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT - Idéalement située proche commodités du bas de Bellerive à pied, avec accès rapide à Vichy et aux berges d'Allier, grande maison familiale des années 30 séparée en 2 appartements, sans locataire, avec entrées indépendantes. Le logement du rez-de-chaussée de 61 m² dispose d'un hall d'entrée, cuisine avec accès caves, salon, WC, 2 chambres dont une avec salle de bains. Accès jardin arrière et cour avant par 2 portes dans le couloir central. Au 1er étage l'appartement de 63 m² comprend : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains avec WC. La maison peut redevenir une seule habitation grâce à l'escalier intérieur conservé. Sous-sol de 3 pièces, très agréables cour avant et jardin arboré sur l'arrière d'environ 400 m² avec petites dépendances. Menuiseries PVC 2011, chaudières gaz de ville indépendantes (1997 et 2019), électricité refaite en 2012. Prévoir travaux de rénovation au rez-de-chaussée.

Descriptif du bien

Code postal 03700


Ville Bellerive-sur-Allier


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 546 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 45


Année de construction 1928


Quartier Accès rapide pompier, Bas de Bellerive, Proche commerces Bellerive, Proche écoles, proximité bus, Quartier calme Bellerive, Quartier résidentiel


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus