04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

Longère rénovée

< Retour

Maison 85.28 m² - 3 pièces - Magnet (03260)

  • Prix
  • 149 000

    * HAI

  • Ref 1935
Exclusivité Prix en baisse
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

A Vendre, en EXCLUSIVITE, sur MAGNET, à la campagne dans un environnement calme, charmante longère rénovée de 85 m² habitables. En rez-de-chaussée nous retrouvons : une entrée ouverte sur pièce de vie de 30 m² et cuisine équipée ; un WC séparé, une salle de bain ainsi que 2 chambres. Chauffage décembre 2021 par poêle à granulés programmable et radiateurs électriques. La fosse septique aux normes, avec grande capacité.Au dessus: combles aménageables d'environ 51 m² carrez soit 85 m² au sol, donnant la possibilité de créer 2 autres chambres et une salle d'eau.Ouverture possible pour velux. Isolation toiture effectuée, eau en attente, accès actuel par extérieur et possibilité d'escalier intérieur via l'entrée du RDC. Beau potentiel : combles aménageables, grange de 106 m² avec mezzanine de 30 m², le tout sur un terrain de 11 000 m². Le bien est en cours de rénovation et restera en l'état pour la vente.

Descriptif du bien

Code postal 03260


Surface habitable (m²) 85,28 m²


surface terrain 1,17 ha


Surface loi Carrez (m²) 85,28 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1880


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente 149 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de FCH Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à FCH Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FCH Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/