04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

Maison de caractère en plain pied - parc arboré

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Maison 168.52 m² - 7 pièces - Vendat (03110)

  • Prix
  • 299 000

    * HAI

  • Ref 1942
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Description de l'offre

Venez découvrir cette jolie maison de caractère, idéale pour vos future projets, située à Vendat, dans une rue prisée à 15 minutes de Vichy. Proximité écoles et des petits commerces. En plain-pied : une entrée, cuisine équipée séparée avec son accès direct au jardin, grande pièce de vie de 47 m² avec cheminée-insert, salle d'eau avec WC, suite parentale de 15m² avec sa salle de bain privative et WC. Une chaufferie et un bureau complètent ce rez-de-jardin. A l'étage mansardé : grande mezzanine de 24 m² en parquet avec Velux et chien-assis, salle d'eau avec WC, chambre ainsi que 2 pièces pouvant faire office de chambres d'appoint. Les plus de cette maison de charme : grande dépendance de 139m² avec toiture saine et grande porte motorisée, pièce technique indépendante avec double accès aux extérieurs prévue pour stockage du bois et 3 cuves à fioul. Profitez du calme dans cet écrin de verdure proche de la ville, grâce à son parc entièrement clos et arboré de 2200 m², et sa terrasse sur l'arrière.

Descriptif du bien

Code postal 03110


Surface habitable (m²) 168,52 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Arboré


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1830


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %


Taxe foncière annuelle 737 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus