Villa plain-pied 2010

VENDU - Exclusivité - Villa d'environ 162 m² habitables située à Bas-et-Lezat, avec son terrain clos et arboré de près de 1800 m², vous séduira par ses volumes et sa qualité. Située à 15 minutes de Bellerive, axe Vichy -Riom et Gannat, au calme sans vis à vis.Je vous invite à commencer la visite par un porche d'entrée donnant sur vaste salon/ séjour de 64 m² avec cuisine équipée moderne ; très lumineux grâce à ses baies coulissantes accès à la terrasse couverte exposée ouest de 40 m². Arrière cuisine /buanderie chaufferie, WC avec lave-mains, suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative avec terrasse. Coté nuit, un couloir dessert trois chambres dont 2 avec placard intégré, salle de bain spacieuse de 14 m² entièrement équipée (baignoire d'angle, belle douche à l'italienne, double vasque) et WC séparé avec lave-main. Attenant : garage double avec portes sectionnelles et accès grenier. Les prestations pratiques et qualitatives de ce plain-pied : chauffage et climatisation au sol par pompe à chaleur de 2010 révisée, aspiration centralisée, volets roulants électriques central, portail et portes de garage motorisés, lumières avec détecteur de mouvements sur les lieux de passage, alarme, terrasse carrelée sur l'avant et l'arrière, et sa pergola bioclimatique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 909 €. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2012. Contact : Clémence LAFAYE Agent commercial au 06 67 39 37 47 RSAC Cusset N°893782383