04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

Villa plain-pied 2010

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Maison 162 m² - 5 Pièces - Bas-Et-Lezat (63310)

  • Prix
  • 335 000

    * HAI

  • Ref 1944
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

VENDU - Exclusivité - Villa d'environ 162 m² habitables située à Bas-et-Lezat, avec son terrain clos et arboré de près de 1800 m², vous séduira par ses volumes et sa qualité. Située à 15 minutes de Bellerive, axe Vichy -Riom et Gannat, au calme sans vis à vis.Je vous invite à commencer la visite par un porche d'entrée donnant sur vaste salon/ séjour de 64 m² avec cuisine équipée moderne ; très lumineux grâce à ses baies coulissantes accès à la terrasse couverte exposée ouest de 40 m². Arrière cuisine /buanderie chaufferie, WC avec lave-mains, suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative avec terrasse. Coté nuit, un couloir dessert trois chambres dont 2 avec placard intégré, salle de bain spacieuse de 14 m² entièrement équipée (baignoire d'angle, belle douche à l'italienne, double vasque) et WC séparé avec lave-main. Attenant : garage double avec portes sectionnelles et accès grenier. Les prestations pratiques et qualitatives de ce plain-pied : chauffage et climatisation au sol par pompe à chaleur de 2010 révisée, aspiration centralisée, volets roulants électriques central, portail et portes de garage motorisés, lumières avec détecteur de mouvements sur les lieux de passage, alarme, terrasse carrelée sur l'avant et l'arrière, et sa pergola bioclimatique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 909 €. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2012.

Descriptif du bien

Code postal 63310


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 1 824 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage AUTRE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2010


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %


Taxe foncière annuelle 1 268 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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