04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

Maison individuelle avec vue

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Maison 100 m² - 4 Pièces - Bellerive-Sur-Allier (03700)

  • Prix
  • 204 000

    * HAI

  • Ref 1945
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

EXCLUSIF !! Dans un quartier résidentiel calme, agréable maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée surélevé : grande entrée avec placard, salon - salle à manger de 40 m² avec cheminée, beaux parquets et accès terrasse-jardin (possibilité création chambre supplémentaire), cuisine avec balcon, dégagement avec placard desservant deux chambres, salle de bains, WC séparé et accès grenier par escalier escamotable. Au sous-sol : petite pièce (bureau ou chambre d'appoint), cellier, chaufferie, atelier et grand garage avec porte sectionnelle motorisée. Joli jardin arboré, fleuri et clos d'environ 400 m² avec portail électrique. Climatisation et stores toiles électriques dans séjour, volets roulants électriques centralisés, double vitrage ancien, chaudière fioul. Electricité à revoir. Au calme, proche commerces du haut de Bellerive.

Descriptif du bien

Code postal 03700


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 482 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1971


Quartier Accès rapide pompier, Proche commerces Bellerive, proximité bus, Quartier calme Bellerive, Quartier résidentiel


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 204 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %


Taxe foncière annuelle 1 516 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus