* HAI
EXCLUSIF !! Dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Bellerive, venez découvrir cette maison individuelle bien entretenue avec sortie de plain-pied sur une terrasse sans vis-à-vis, et accès jardin depuis le séjour. Très lumineuse et fonctionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : grande entrée avec placard, salon - salle à manger de 40 m² avec cheminée, beaux parquets, accès terrasse-jardin et balcon, cuisine avec balcon, dégagement avec placard desservant deux chambres, salle de bains, WC séparé et accès grenier par escalier escamotable. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au sous-sol : pièce, cellier, chaufferie, atelier et grand garage avec porte sectionnelle motorisée. Joli jardin arboré, fleuri et clos d'environ 400 m² avec portail électrique. Climatisation, stores toiles électriques, volets roulants électriques centralisés, double vitrage ancien, chaudière fioul. Electricité à revoir. Beau potentiel ! Au calme, proche commerces du haut de Bellerive.
Code postal 03700
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 482 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1971
Quartier Accès rapide pompier, Proche commerces Bellerive, proximité bus, Quartier calme Bellerive, Quartier résidentiel
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %
Taxe foncière annuelle 1 516 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
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