04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

Maison individuelle lumineuse avec vue

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Maison 100 m² - 4 Pièces - Bellerive-Sur-Allier (03700)

  • Prix
  • 199 000

    * HAI

  • Ref 1945B
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

EXCLUSIF !! Dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Bellerive, venez découvrir cette maison individuelle bien entretenue avec sortie de plain-pied sur une terrasse sans vis-à-vis, et accès jardin depuis le séjour. Très lumineuse et fonctionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : grande entrée avec placard, salon - salle à manger de 40 m² avec cheminée, beaux parquets, accès terrasse-jardin et balcon, cuisine avec balcon, dégagement avec placard desservant deux chambres, salle de bains, WC séparé et accès grenier par escalier escamotable. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au sous-sol : pièce, cellier, chaufferie, atelier et grand garage avec porte sectionnelle motorisée. Joli jardin arboré, fleuri et clos d'environ 400 m² avec portail électrique. Climatisation, stores toiles électriques, volets roulants électriques centralisés, double vitrage ancien, chaudière fioul. Electricité à revoir. Beau potentiel ! Au calme, proche commerces du haut de Bellerive.

Descriptif du bien

Code postal 03700


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 482 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1971


Quartier Accès rapide pompier, Proche commerces Bellerive, proximité bus, Quartier calme Bellerive, Quartier résidentiel


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %


Taxe foncière annuelle 1 516 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus