04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

Villa familiale spacieuse rénovée

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Maison 250 m² - 8 Pièces - Bellerive-Sur-Allier (03700)

  • Prix
  • 459 000

    * HAI

  • Ref 1946
Sous Offre Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

OFFRE SIGNÉE ! EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de Bellerive-sur-Allier, dans un quartier très calme bordure campagne, spacieuse villa familiale construction 2000 entourée de verdure, ayant bénéficié d'une rénovation intérieure récente. Elle offre une présentation moderne et un agencement fonctionnel avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salle à manger de 52 m² avec poêle à bois et baies ouvrant sur jardin, salon en véranda très agréable avec climatisation, cuisine équipée, cellier/buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, espace dressing et climatisation, WC séparé, garage traversant avec coin buanderie et sortie jardin. A l'étage : mezzanine, trois grandes chambres dont une avec dressing et accès terrasse, salle de bains (bain, douche, double vasque), WC séparé. Située sur un terrain plat, arboré et clos d'environ 5000 m². Etat impeccable, double vitrage, poêle à bois, clim réversible, isolation toiture et intérieure. Ambiance maison de vacances ! A 5 minutes de Vichy direction Brugheas.

Descriptif du bien

Code postal 03700


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 5 191 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2000


Quartier Hauteur de Bellerive, Quartier calme Bellerive, Quartier résidentiel


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %


Taxe foncière annuelle 2 139 €


Diagnostics de performance énergétique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus