04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

Maison de ville rénovée avec terrasse

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Maison 78.67 m² - 4 Pièces - Vichy (03200)

  • Prix
  • 200 000

    * HAI

  • Ref 1953
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ ! Maison de ville rénovée de 78m² habitables, mitoyenne, idéalement située quartier des Graves, proche Jeanne d'Arc. Coup de coeur pour cet espace de vie plain pied ouvert sur terrasse. Elle se compose au RDC surélevé, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour traversant de 29m² avec un accès direct à la terrasse suspendue permettant de profiter de l' extérieur, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. RDC sur cour, deux chambres donnant sur petit terrain clos à l'arrière et sa piscine hors sol, garage, chaufferie et cave. Ce bien a été entièrement rénové avec nombreuses prestations telles que la cuisine aménagée et équipée (Cuisinella 2017), volets roulants électriques, réfection de la toiture en 2018, isolation par l'intérieur et sous combles, pompe à chaleur air/eau installée fin 2021 (le DPE n'en tient pas compte), aucun frais à prévoir et parfaite pour des citadins par sa proximité gare, marché couvert, hôpital par son nouvel axe et aux portes de Cusset. A visiter rapidement.

Descriptif du bien

Code postal 03200


Surface habitable (m²) 78,67 m²


surface terrain 53,91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier Quartier Jeanne d'Arc


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 870 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus