04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

Pavillon 5 chambres avec Jardin proche commerces

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Maison 132.37 m² - 6 Pièces - Cusset (03300)

  • Prix
  • 170 000

    * HAI

  • Ref 1962
Exclusivité Prix en baisse
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Description de l'offre

BAISSE DE PRIX ! A découvrir en EXCLUSIVITE, charmant pavillon familial sur 350m² de verdure, situé sur Cusset à proximité de tous commerces. Entrée principale au 1er étage desservant, un salon /salle à manger, un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine indépendante et une chambre. Au 2ème étage, 2 chambres ainsi que 2 pièces au grenier, avec charpente en cathédrale. Le rez-de-chaussée, avec double accès par un escalier intérieur et une entrée indépendante, dessert 2 autres chambres communicantes par salle d'eau, un WC séparé, un garage ainsi qu'un atelier. Cette maison est équipée d'un chauffage gaz avec chaudière d'une dizaine d'années, nécessite un rafraichissement actuel, remise aux normes électriques et changement des huisseries bois. Possibilité de séparer en 2 lots grace à ses 2 entrées indépendantes, 2 WC et 2 salles d'eau.

Descriptif du bien

Code postal 03300


Surface habitable (m²) 132,37 m²


surface terrain 390 m²


Surface loi Carrez (m²) 132,37 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1965


Quartier Proche commerces Cusset, Proximité écoles, commerces


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Taxe foncière annuelle 1 419 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus