04 70 32 82 21
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

Maison bas de Bellerive, proche commodités

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Maison 63 m² - 4 Pièces - Bellerive-Sur-Allier (03700)

  • Prix
  • 128 000

    * HAI

  • Ref 1974
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIF - A quelques enjambées de Vichy et des berges de l'Allier, dans une rue calme de Bellerive proche toutes commodités à pied, petite maison des années 1950 à rénover. Composée en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres dont une avec penderie, salle de bains et WC séparé. Au sous-sol : pièce pouvant accueillir une chambre d'appoint ou bureau, buanderie/chaufferie, garage et cave. Chaudière fioul De Dietrich (gaz présent dans la rue), double vitrage PVC, raccordement tout-à-l'égout conforme, isolation des combles en 2022. Joli terrain arboré, plat et clos d'environ 500 m². Proche bus de ville et tous commerces du bas de Bellerive.

Descriptif du bien

Code postal 03700


Surface habitable (m²) 63 m²


surface terrain 534 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Année de construction 1953


Quartier Accès rapide pompier, Bas de Bellerive, Proche commerces Bellerive, proximité bus, Quartier calme Bellerive


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Taxe foncière annuelle 972 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus