- Prix
- 289 000 €
- Ref 1981
EXCLUSIF ! A l’entrée de Bellerive-sur-Allier, à 2 minutes des commodités, proche berges d'Allier et accès Vichy à pied, spacieuse longère de 1850 offrant environ 200 m² habitables avec une vie de plain-pied, sur un terrain de 880 m² avec cour, jardin, terrasse. La partie principale comprend : agréable pièce à vivre traversante de 60 m² avec placard d’entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, salon. Dégagement desservant WC, salle de bains, chambre parentale 17 m² avec placard, pièce de rangement idéal dressing. Depuis le salon un escalier en colimaçon mène à l’étage avec 3 chambres spacieuses (vélux) équipées de placard, salle d’eau avec WC, grenier avec magnifique charpente. Dans l’ancienne grange attenante communiquant avec la maison, un garage de 43 m² et une buanderie-cellier.
A la suite, un logement attenant de 53 m² avec entrée indépendante comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine non équipée, chambre séparée, salle d’eau avec WC, accès sur cour et jardin : idéal pour accueillir famille et amis, ou pour un investissement locatif. Petites dépendances, jardin, coin barbecue, grande cour. Double vitrage partout, isolation intérieure, poêle à bois, chaudière fioul. Prévoir rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 03700
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 881 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Quartier Bas de Bellerive, Proche commerces Bellerive
Copropriété NON
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 288 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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