- Prix
- 199 000 €
- Ref 1985
EXCLUSIF !! Dans un quartier résidentiel prisé, au calme sur les hauteurs de Bellerive, venez découvrir cette villa élevée sur sous-sol avec une belle vue dominante sur Vichy et la Montagne Bourbonnaise. Très fonctionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, salon - salle à manger de 26 m² équipée d'une climatisation réversible avec accès terrasse, balcon et jardin, cuisine équipée, dégagement nuit avec placard desservant trois chambres spacieuses, salle d'eau, WC séparé. Depuis l'entrée un escalier mène au grenier aménageable (possibilité de créer plusieurs pièces). Au sous-sol : buanderie-chaufferie, garage avec porte sectionnelle motorisée, caves gravillonnées. Joli jardin arboré, fleuri et clos d'environ 1000 m² avec portail électrique. Double vitrage ancien, chaudière fioul. Electricité et isolation à revoir. Beau potentiel ! Au calme, à 600 m à pied des commerces et services du haut de Bellerive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 03700
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 985 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue montagne bourbonnaise
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 72
Année de construction 1975
Quartier Accès rapide pompier, proximité bus, Quartier calme Bellerive, Quartier résidentiel
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Taxe foncière annuelle 1 601 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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