Exclusivité

Nouveauté

Brugheas (03700)

8 pièces - 166,86 m²

Villa familliale de charme

387 000 €

Ref : 2052

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE ! Charmante villa de construction traditionnelle située à Brugheas au Bois Randenais, d'une superficie de 166m² sur parc clos et arboré de 3400 m².
Cette maison offre une vie de plain pied avec entrée sur salon/ séjour, une cuisine séparée spacieuse et lumineuse sur terrasse, une arrière cuisine buanderie donnant
sur une autre terrasse avec pergola sur l'arrière idéale pour profiter des beaux jours, un couloir desservant un coin nuit avec salle de bain, WC indépendants, une chambres avec placard.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur salon donnant accès à 3 chambres, dont une avec un petit balcon offrant une vue dégagée, WC séparés.
Pour compléter ce bien, un garage double attenant ainsi qu'un deuxième garage en dépendance pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Le chauffage est assuré par un insert à granulés et radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une isolation optimale.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contact Clémence LAFAYE Agent commercial au 06 67 39 37 47 RSAC Cusset N°893782383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03700

Surface habitable (m²) 166,86 m²

surface terrain 3 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 166,86 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2001

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

Salon/sejour 47 m²

Cuisine 15.60 m²

Couloir 10.40 m²

Arrière cuisine 11.30 m²

Salle de bain 8 m²

Wc 1.20 m²

Chambre 14.60 m²

Chambre 15 m²

au sol 23

Garage m²

Porte Electrique

Garage m²

Etage 1

Mezzanine 7.50 m²

au sol 10.20

Wc 2.70 m²

Couloir 4 m²

Chambre 16.40 m²

au sol 19.10

Chambre 13.10 m²

au sol 19

Financier

Prix de vente 387 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 739 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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